Manglende betaling for leje af sommerhus. Muligheder? {{forumTopicSubject}}

Hej alle,

Mine forældre lejer deres 2 sommerhuse ud privat - dvs. ikke via udlejningsbureau men via en portal på nettet, hvor "interessenter" kan gå ind og se på billeder af sommerhuset, priser osv.

Al afvikling (betaling osv.) sker via mine forældre - og sommerhusportalen er kun en form for formidler / bindeled - men har ikke noget med betaling af leje, deposita osv. at gøre.

Mine forældre har altid gerne villet bygge udlejningen på tillid. Dvs. selvfølgelig opkræver de en del af lejen inden ankomst (20%) - men ingen betaling af depositum (såfremt gæsterne skulle smadre nogle tallerkener og glas mv.).

Normal procedure er så, at gæsterne enten tager restbeløbet for huslejen med kontant og betaler ved ankomst eller at de overfører 1-2 dage inden deres ophold i sommerhuset.

Det kan indimellem forekomme, at det ikke er muligt for mine forældre at være ved sommerhuset, når der ankommer gæster - og så lægges nøglen til huset typisk i en nøgleboks, hvor gæsterne forud har fået oplyst en kode. Så kan de selv få fat i nøglen og komme ind i huset.

For nylig var der så en gæst, hvor vi ikke kunne være ved sommerhuset ved ankomst, og desværre så min far heller ikke, at de ikke havde overført restbeløbet til deres konto.
Følgen er så nu, at de har været 1 uge i sommerhuset - og så har forladt huset uden at betale restbeløb eller penge til forbrug af vand/el. Beløbet ender op i ca. kr. 3.300,-

Mht. forbruget af el/vand - så bygger vi også dette på tillid. Vi noterer forbrugsstanden umiddelbart inden ankomst og gæsterne skal så selv aflæse målere og lægge penge for forbrug i en kuvert.

Og JA - jeg ved godt, at ovenstående fremgangsmåde nok i dagens Danmark er alt for naiv - og at der desværre er ALT for mange danskere, som gerne vil gøre sig til tyve, blot for at slippe for at betale husleje, strømforbrug mv..

Ud over at alliere sig med en rocker og true med at komme ud og klippe et par fingre, hvis ikke de betaler, hvad har man så som privatperson af muligheder, når vil taler beløb i størrelsesordenen 3.000 - 3.500 kr.? Er der kun den slagne vej med at alliere sig med en advokat, og så betale 3.000 kr. i timen for hans ydelser? Er der andre retslige muligheder ved beløb i denne størrelsesorden?

Jeg går ud fra, at hvis det skulle komme så vidt, at det kommer i retten, så vil man vel aldrig nogensinde få dækket sine omkostninger bare tilnærmelsesvis ind?

Det positive er, at mine forældre reelt set kun har haft faktiske omkostninger til den strøm og det vand gæsterne har forbrugt, og det er godt og vel dækket af de 20% af lejen, som gæsterne trods alt har betalt. Men det er alligevel pisseirriterende, at folk ikke betaler det, som de iht. en underskreven lejekontrakt har forpligtet sig til.

Hører gerne lige jeres inputs! Mange tak!