Min bank skylder mig penge. {{forumTopicSubject}}
Lidt af en stil men der skal forklaring til... For ca 3 år siden købte jeg hus. Huset kostede 1.000.000kr lige ud og fik lavet en håndværkercheck på 40.000kr til og lave nyt centralvarme for. Ergo hovedstolen der skal betales tilbage over 30 år lyder på 1.040.000kr. Håndværkerchecken blev oprettet som en slags kassekredit på min lønkonto hvor jeg kunne hæve op til de 40.000kr minus. Og når jeg så var færdig med mit centralvarme, ville de sende en person ud for at se om jeg havde brugt pengene korrekt. Jeg brugte så kun de 30.000kr på at lave nyt centralvarme. Efter personen skulle godkende projektet ville kontoen blive sat i plus. Så der så ville stå 10.000kr plus på min konto. Problemet er så bare at efter lange misforståelser har der aldrig været nogen som helst ude og godkende mit centralvarme. Og min lønkonto står nu i minus 40.000kr. Når jeg så går til min bankrådgiver får jeg fortalt, at han "tror" jeg har fået dem tilbage fordi min konto har været i plus et par gange! Ja selvfølgelig har den da det... Det er min lønkonto de har oprettet en kassekredit på. Ergo der går løn ind på samme konto. Der går feriepenge ind og der går skatte penge ind... Så hans konklusion er at jeg selv skal få de minus 40.000kr på lønkontoen til og gå i nul... Men husk nu på at jeg skylder også de 40.000kr i min hovedstol. Så det vil sige at gør jeg det betaler jeg 80.000kr tilbage plus en fandens masse renter. Det kunne han så godt se når jeg fortalte det på den måde, men han mente stadig at jeg måtte have fået dem på et eller andet tidspunkt uden overhovedet at kunne finde noget bevis for det... Og jeg ved jeg ikke har. Hva skal jeg gøre? 40kg er mange penge i min verden
mar 2008
Følger: 11 Følgere: 10 Biler: 9 Emner: 69 Svar: 207
mar 2008
Følger: 11 Følgere: 10 Biler: 9 Emner: 69 Svar: 207
mar 2008
Følger: 28 Følgere: 29 Biler: 10 Emner: 81 Svar: 830
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
okt 2006
Følger: 97 Følgere: 96 Biler: 6 Emner: 697 Svar: 13.335
Hvis huset har kostet 1 mio. Så kommer der jo også oprettelse omkostninger osv på. Så hovedstol kan jo aldrig blive det samme som huset har kostet. Sikker på det ikke er det som du forveksler med din kassekredit?
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
dec 2003
Følger: 146 Følgere: 149 Biler: 8 Emner: 19 Svar: 177
Det der kunne være sket var at du fik lavet et hovedstol på 1 mil + 40.000 kroner til håndværkere, derefter har de så trukker 40.000 kr på din konto til omkostningerne for lånet, det er jo ikke gratis at låne pengene og få banken til alt papir arbejdet.
Men det er jo ikke så svært, gå ind på din net bank og se hvad pengene er gået til i dit huslån og på din løn konto.
Dit lån ser ud som en konto, dermed kan du også se hvor pengene er gået til, og din bank rådgiver kan ikke sige han tror, hvis han ikke kan finde transaktionen, er den ikke sket. Det er fakta og ikke til at tage fejl af, men kunne absolut ikke tro din bank rådgiver ville sige at han tror, når han ikke kan bevise det, hvis det virkeligt ikke er noget du misforstår skal du gå til Bankens afdelingchef og tage den med Ham / Hende.
Han kan jo ikke påstå der er sket en transaktion, hvis han ikke kan se den i systemet, det er jo ikke anderledes end hvis du overføre penge, du kan se de går i mimus på en konto de hæves fra og i plus på den konto der modtager dem, længere er den ikke, hvis disse 2 oplysninger ikke kan findes på konto'en er de ikke sket så simpelt er det.
dec 2003
Følger: 146 Følgere: 149 Biler: 8 Emner: 19 Svar: 177
jun 2010
Følger: 10 Følgere: 9 Biler: 1 Emner: 5 Svar: 32
jan 2008
Følger: 10 Følgere: 9 Emner: 25 Svar: 1.065
feb 2005
Følger: 60 Følgere: 64 Biler: 7 Emner: 417 Svar: 2.462
Endnu en lorte bankrådgiver som ikke har styr på tingene.
mar 2008
Følger: 28 Følgere: 29 Biler: 10 Emner: 81 Svar: 830
sep 2004
Følger: 17 Følgere: 15 Biler: 2 Emner: 17 Svar: 8.487
Når så du har fået godkendt dit byggeprojekt, så vil de resterende 40.000 kr blive hævet på lånet, så de bliver lagt oveni gælden.
Hvis de har lånt dig 1.040.000 kr totalt, så vil de som regel ikke give dig en kassekredit for de 40.000 kr, uden at der er en konto hvor du kan se disse penge, eller en bankgaranti. Ellers betaler du både rente for de 40.000 kr til dit huslån, samt rente på din kassekredit.
Men hvis du har brugt 30.000 kr på dit fyr, og din konto nu står i minus med 40.000 kr, så mangler du selv at redegøre for 10.000 kr, som du så har brugt på andet end det du skulle?
Alt andet lige, så ville jeg lige tjekke med banken hvilke udgifter der er betalt af lånet. Hvis der er betalt 1.000.000 kr for huset, og derudover låneomkostninger, renter og omkostninger i forbindelse med overtagelsen, så kan det nemt løbe op i 1.040.000 kr + renter.
aug 2005
Følger: 26 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 1.532
Vis jeg forstår ret så de 40kg på dit lån skulle nulstille din kassekredit på -40 når varmeanlæget var bygget og godkendt. God handel for bank da de i den tid indtil nulstillingen for renter af 2x40kg hvor af den ene er temmelig dyr.
Men som andre siger vis de ikke kan bevise at de har givet dig pengene på din konto og du har papir/skriftlig aftale på at det skal de, så er det bare at holde dem op på det og går til afd.lederen eller højre. Men vis som Brian D siger at den står i minus 40. har du jo festet 10kg op,som du ikke for ekstra for.
dec 2005
Følger: 59 Følgere: 59 Biler: 15 Emner: 41 Svar: 341
Bed ham bevise, via konto udtog, at du har fået dem, sværer er den ikke.
mar 2007
Følger: 6 Følgere: 5 Biler: 2 Emner: 3 Svar: 108
jul 2003
Følger: 13 Følgere: 20 Biler: 3 Emner: 35 Svar: 1.449
jun 2009
Følger: 6 Følgere: 18 Biler: 5 Emner: 130 Svar: 4.012
mar 2007
Følger: 6 Følgere: 5 Biler: 2 Emner: 3 Svar: 108
spørger da jeg selv går i tankerne om at købe hus, men har ikke den store forstand på hvordan lånene virker osv ( og huset jeg har kig på skal netop renoveres )
og er det rigtigt som nævnt tidligere i tråden at man først kan belåne huset efter 3 år ? o,O
jul 2005
Følger: 4 Følgere: 3 Biler: 2 Emner: 29 Svar: 261
Det der kan være sket, er følgende: for 3 år siden køber du en ejendom til kr. 1.000.000,- Du informerer banken om, at du ønsker at udskifte fyr og at dette koster kr. 40.000,- Banken laver det der hedder et forhåndslån. Det betyder, at de låner dig kr. 1.040.000,- med forventningen om, at din ejendom stiger kr. 40.000,- i værdi efter at du har endt dit projekt, med udskiftning af fyr. Derved er det også korrekt, at der skal en vurderingsmand ud og besøge dig, når det nye fyr er installeret.
Det der så er sket i mellemtiden er, at boligmarkedet er blevet endnu ringere og at ejendomspriserne er faldet yderligere. Realkreditinstituttet har derfor ikke kunne vurdere ejendommen op og du har sikkert derfor ikke kunne få dit forhåndlån gennemfør alligevel. Så selvom der står, at du har et boliglån på ialt kr. 1.040.000,- så vil jeg næsten vædde med, at hvis du hører banken efter det, så er dit egentlige boliglån på kun kr. 1.000.000,- Banken har derfor manglet de kr. 40.000,- i boliglånet, fordi din ejendom ikke har kunne opretholde den forhåndsgodkendte værdi og trukket pengene på en anden konto.
Det er så muligt, at bankrådgiveren ikke lige an gennemskue dette Men sådan er det sket mange andre steder i danmark i løbet af de seneste år...
aug 2005
Følger: 26 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 1.532
Jo det er begrænset hvad de tjener, men nu er det jo 3 år siden og kassekrediten er der jo stadig. Men det er da klart dårlig rådgivning til kunden at du betaler lige dobbelt for "samme lån". men igen det er en BANK rådgiver, ikke en Kund rådgiver, han er der for at tjene penge til banken. Jeg ville mene at banken skulle har givet ham 40kg på en renoverings konto, så havde han selv tjent renterne på kontoen, og den kunne har forsat som opsparing til fremtidig renoveringer bumm.
Crunch -> hvordan kan han blive "betalt" 40k for at sætte det fyr op ? hvis jeg forstår dig rigtigt altså ?
Han bliver jo ikke betalt 40kg, han for 40kg af sine "egne" lånte penge. Han er godkendt til at låne 1.040.000 kr, de 40 af dem "beholder" banken. så for han lov til at få en kassekredit på 40kg, for at han kan få sine 40kg fra lånet skal han frem vise et færdigt varmeanlæg, så overføre de "hans" sidste penge fra lånet til hans kassekredit som nu står i minus XX kr. Har har brugt under 40 er der til indflytter fest.
Sådan som jeg tyder det her så har banken lade dig låne pengene 2 gange for at bruge det ene lån til at udligne det andet med, det er sku' en halvhjernet løsning i min verden.
jan 2008
Følger: 24 Følgere: 23 Biler: 1 Emner: 224 Svar: 605
En bankrådgiver må vel også tro, og undersøge sagen efterfølgende?
Sidder selv som rådgiver og af og til kan man sku ikke være 100% sikker i sin sag.. Og må undersøge det nærmere eller få hjælp..
Vi er sku mennesker alle sammen..
Hvilken bank har du??
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
mar 2009
Følger: 30 Følgere: 33 Biler: 1 Emner: 365 Svar: 5.945
det er vel bare at få en revisor til at se på sagen og hvis du har ret så sender du regningen til banken
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
mar 2009
Følger: 30 Følgere: 33 Biler: 1 Emner: 365 Svar: 5.945
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
feb 2012
Følger: 25 Følgere: 24 Biler: 2 Emner: 113 Svar: 408
Så går tingene nok lidt nemmere
mar 2009
Følger: 30 Følgere: 33 Biler: 1 Emner: 365 Svar: 5.945
aug 2006
Følger: 26 Følgere: 12 Biler: 13 Emner: 67 Svar: 473
aug 2005
Følger: 26 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 1.532
Jeg har desværre stadig Danskebank, men arbejder stærkt på at finde noget andet. OG jeg vemmes hver gang jeg høre deres navn nævnt i radio eller tv, synes det er så svinsk at "hele" danmark, ja helle europa er i krise, og man for det ene brev efter det andet at det er blevet dyre at drive bankforretning så din rente siger lige med 0,5% point. Dagen efter høre man i medierne, danskebank nu med milliard overskud. WTF hvorfor skal jeg betale så dyrt fordi i er så griske. Så nej Banken er ikke til for os de er der kun for deres egen vindings skyld. Klart det er en forretning men det burde sku være tilladt at få sine surt tjente penge udbetalt i kontanter fra mester af. Så kan monopol bankerne se hvad de så vil gøre.
aug 2006
Følger: 26 Følgere: 12 Biler: 13 Emner: 67 Svar: 473
jyskebank er sgu nok de værste, kender sgu en del de har narret penge fra..
Efter jeg skiftet til danske bank har jeg aldrig oplevet noget, men nu er jeg også en af de gode kunder....lav rente lave gebyr ja har alt det jeg kan ønske mig, har fået tilbud for en del andre banker og de kan slet ikke være med.
aug 2005
Følger: 26 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 1.532
aug 2006
Følger: 26 Følgere: 12 Biler: 13 Emner: 67 Svar: 473
Det gør du også i andre banker der er ingen forskel,,,
Men danske bank har ikke lokke mange af deres kunder til at overbelåne sig som i jyske nykredit samt alle de banker der er lukket endtil nu... kender mange der har skiftet bank forbi de fik et nej i den danske bank,, mange af dem i dag skylder røven væk og kan ikke komme udaf det...
Huske aldrig nykredits tilbud de ville låne mig 2 gange mere end mit hus var værd, og sådan er det gået mange, jyske banke lokket der kunder til at låne og smide dem i deres jyske bank invest, kender en der har 6 mill i den og det har endnu ikke givet overskud...
Og det med at den danske bank tager et gebyr for at have en alm lønkonto det er ok, hvis man ikke vil det kan man bare bede om at få sin løn udbetalt kontant...
Og har har ikke meget end mange andre, er bare fornuftig... også er jeg en god forhandler.
aug 2005
Følger: 26 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 1.532
nov 2009
Følger: 71 Følgere: 616 Annoncer: 1 Emner: 570 Svar: 15.672
Jeg har fået flere afslag fra banker der ikke er interesseret fordi jeg rent ud siger lån ikke har min interesse.
aug 2005
Følger: 26 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 1.532
okt 2006
Følger: 97 Følgere: 96 Biler: 6 Emner: 697 Svar: 13.335
mar 2009
Følger: 30 Følgere: 33 Biler: 1 Emner: 365 Svar: 5.945
nov 2009
Følger: 71 Følgere: 616 Annoncer: 1 Emner: 570 Svar: 15.672
Bankskifte!
mar 2007
Følger: 10 Følgere: 11 Biler: 3 Emner: 239 Svar: 1.845
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
sep 2006
Følger: 28 Følgere: 26 Biler: 3 Emner: 96 Svar: 257
Min bank skylder mig penge.