{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
{{group.groupName}}

{{ group.groupName }}

Medlemmer: {{group.memberCount}}
Forside Forum Medlemmer Annoncer {{ group.itemMoreItems }}
3.652 visninger | Oprettet:

Min bank skylder mig penge. {{forumTopicSubject}}

Lidt af en stil men der skal forklaring til... For ca 3 år siden købte jeg hus. Huset kostede 1.000.000kr lige ud og fik lavet en håndværkercheck på 40.000kr til og lave nyt centralvarme for. Ergo hovedstolen der skal betales tilbage over 30 år lyder på 1.040.000kr. Håndværkerchecken blev oprettet som en slags kassekredit på min lønkonto hvor jeg kunne hæve op til de 40.000kr minus. Og når jeg så var færdig med mit centralvarme, ville de sende en person ud for at se om jeg havde brugt pengene korrekt. Jeg brugte så kun de 30.000kr på at lave nyt centralvarme. Efter personen skulle godkende projektet ville kontoen blive sat i plus. Så der så ville stå 10.000kr plus på min konto. Problemet er så bare at efter lange misforståelser har der aldrig været nogen som helst ude og godkende mit centralvarme. Og min lønkonto står nu i minus 40.000kr. Når jeg så går til min bankrådgiver får jeg fortalt, at han "tror" jeg har fået dem tilbage fordi min konto har været i plus et par gange! Ja selvfølgelig har den da det... Det er min lønkonto de har oprettet en kassekredit på. Ergo der går løn ind på samme konto. Der går feriepenge ind og der går skatte penge ind... Så hans konklusion er at jeg selv skal få de minus 40.000kr på lønkontoen til og gå i nul... Men husk nu på at jeg skylder også de 40.000kr i min hovedstol. Så det vil sige at gør jeg det betaler jeg 80.000kr tilbage plus en fandens masse renter. Det kunne han så godt se når jeg fortalte det på den måde, men han mente stadig at jeg måtte have fået dem på et eller andet tidspunkt uden overhovedet at kunne finde noget bevis for det... Og jeg ved jeg ikke har. Hva skal jeg gøre? 40kg er mange penge i min verden


Spar penge på din forsikring

Kommentarer på:  Min bank skylder mig penge.
  • #1   16. aug 2012 hvis ikke han kan finde beviser, kan du så ikke finde nogle modbeviser ? på skrift


  • #2   16. aug 2012 evt. gennemgå konto udskrifter

  • #3   16. aug 2012 Du finder bare de papirer frem hvor det fremgår at du fik lavet din kassekredit, hvor der også står en dato på. Bag efter så beder du bare din bankrådgiver om at kigge tilbage i din konto historik og finde det sted hvor der er blevet overført 40.000 til din konto fra banken. Når han så ikke kan finde det, så må jan jo erkende at du aldrig har fået dem. Så finder han jo også ud af hvorfor den er gået i plus nogen gange når hankigger i historikken.

  • #4   16. aug 2012 Han har alle kontoudskrifter på sin computer og vi har kørt dem alle igennem sammen, og kunne intet finde... Men holdte så stadig på at jeg nok havde fået dem engang... Jeg er ikke særlig klog hva tal og bank halløj angår. Det er en uendelig jungle for mig. Og derfor har jeg en bank "rådgiver" men når han fatter hat aner jeg ikke hvor jeg skal gå hen. Og ville også være træls og hive en advokat ind for så at finde ud af at jeg er forkert på den. Selvom jeg er sikker på jeg har mit på det rene...

  • #5   16. aug 2012 Det har vi også gjort. Vi fandt intet men jeg fik 26000kr tilbage i skat sidste år så kontoen røg i plus og det fandt jeg også og forklarede for ham...

  • #6   16. aug 2012 Problemet er bare at jeg havde 3 forskelige bankrådgivere under mit huskøb på grund af flytning af bank og barsel og bla bla bla. Så har en ca. 20 cm tyk mappe hos dem som vi kiggede igennem... Gider bare ikke spilde min tid på det rådgiver fjols mere så vil have en der har forstand på det til og kigge. Også inden det hele blir forældet.

  • #7   16. aug 2012 Er du sikker på du ikke blander de 2 ting sammen? Huslånet og kassekredit ved siden af?

    Hvis huset har kostet 1 mio. Så kommer der jo også oprettelse omkostninger osv på. Så hovedstol kan jo aldrig blive det samme som huset har kostet. Sikker på det ikke er det som du forveksler med din kassekredit?


  • #8   16. aug 2012 Ved snart ikke rigtig noget mere. Men det hele er flyttet over til banken og min hovedstol lyder på de 1.040.000 kr. Plus jeg på en måde skylder 40.000kr for at få kontoen i plus. Det er 40.000 her og nu og de andre 40.000 betalt tilbage over 30 år... Jeg skulle kun låne 40.000 ialt til nyt fyr men har sådan set lånt 80.000. Men har kun brugt de 30 af dem... Hvor er de resterende 50 kg så henne? Kontoen skal bare gå på nul som der blev aftalt fra starten af hvis jeg havde brugt alle 40.000 på fyr. Havde jeg kun brugt de 30.000 skal den gå på plus 10.000 osv.

  • #9   16. aug 2012 Men uanset hva omkostninger der kommer på skulle jeg batale præcis en mill for huset og have 40.000kr på en håndværkercheck. Og sidder med papirene her hvor der står 1.040.000 hovedstol som skal betales over de næste 30 år. Hvorfor de så lavede en kassekredit på min lønkonto er ekstremt hjernedødt. Kunne de ikke have lavet en konto ved siden af. Så havde der aldrig været nogle problemer tror jeg.

  • #11   16. aug 2012 Altså din hovedstol er på 1mil for huset ja men hvad med omkostningerne til Pante brev, oprettelses omkostninger osv, havde du dem i cash ?

    Det der kunne være sket var at du fik lavet et hovedstol på 1 mil + 40.000 kroner til håndværkere, derefter har de så trukker 40.000 kr på din konto til omkostningerne for lånet, det er jo ikke gratis at låne pengene og få banken til alt papir arbejdet.

    Men det er jo ikke så svært, gå ind på din net bank og se hvad pengene er gået til i dit huslån og på din løn konto.

    Dit lån ser ud som en konto, dermed kan du også se hvor pengene er gået til, og din bank rådgiver kan ikke sige han tror, hvis han ikke kan finde transaktionen, er den ikke sket. Det er fakta og ikke til at tage fejl af, men kunne absolut ikke tro din bank rådgiver ville sige at han tror, når han ikke kan bevise det, hvis det virkeligt ikke er noget du misforstår skal du gå til Bankens afdelingchef og tage den med Ham / Hende.

    Han kan jo ikke påstå der er sket en transaktion, hvis han ikke kan se den i systemet, det er jo ikke anderledes end hvis du overføre penge, du kan se de går i mimus på en konto de hæves fra og i plus på den konto der modtager dem, længere er den ikke, hvis disse 2 oplysninger ikke kan findes på konto'en er de ikke sket så simpelt er det.


  • #12   16. aug 2012 Arg, det er nu en bogholder der er det, en revisor er hovedsageligt et regnskab geni ud i skatte tekniske regler, analyser og resiko vurdering osv.

  • #13   16. aug 2012 hvis du er sikker så true ham med at du går videre så skal han jo bevise det


  • #14   16. aug 2012 Du kan ikke låne til forbedringer i huset via realkreditten de første 3 år så de 40 må være en aftale med banken . For at kunne låne i din friværdi skal du have haft huset i 3 år samt realkreditten sender en mand ud og vuderer dun ejendom / banken kan lave en forhåndsvurdering på huset som de nok hAr gjort med de 40 klik som kassekredit håber det gav lidt mening man kan så efter 3 år omlægge lån hvori de 40 ingår i hus lån i mellemtiden låner du penge af banken iform af kassekredit / lån

  • #15   16. aug 2012 Det burde sq da ikke være så svært for ham at se der ikke er blevet indsat 40.000kr. På din konto.
    Endnu en lorte bankrådgiver som ikke har styr på tingene.


  • #16   16. aug 2012 Jeg har da lånt penge til forbedringer på huset i realkreditten selvom jeg kun har boet der i knap 2 år, så det med de 3 år ved jeg ikke lige hvor kommer fra, men det er rigtigt at det har nogle omkostninger at låne penge, og de bliver lagt oven i lånet hvis du ikke har betalt omkostningerne kontant

  • #17   16. aug 2012 Hvis du har lånt nøjagtig 1.000.000 kr til at købe huset, inklusive alle omkostninger, så vil lånet stå på 1.000.000 kr minus dine afdrag, men plus renter.
    Når så du har fået godkendt dit byggeprojekt, så vil de resterende 40.000 kr blive hævet på lånet, så de bliver lagt oveni gælden.

    Hvis de har lånt dig 1.040.000 kr totalt, så vil de som regel ikke give dig en kassekredit for de 40.000 kr, uden at der er en konto hvor du kan se disse penge, eller en bankgaranti. Ellers betaler du både rente for de 40.000 kr til dit huslån, samt rente på din kassekredit.

    Men hvis du har brugt 30.000 kr på dit fyr, og din konto nu står i minus med 40.000 kr, så mangler du selv at redegøre for 10.000 kr, som du så har brugt på andet end det du skulle?

    Alt andet lige, så ville jeg lige tjekke med banken hvilke udgifter der er betalt af lånet. Hvis der er betalt 1.000.000 kr for huset, og derudover låneomkostninger, renter og omkostninger i forbindelse med overtagelsen, så kan det nemt løbe op i 1.040.000 kr + renter.


  • #18   16. aug 2012 Hvorfor blander folk realkredit foreninger ind i det her manden snakker om et BANK lån.

    Vis jeg forstår ret så de 40kg på dit lån skulle nulstille din kassekredit på -40 når varmeanlæget var bygget og godkendt. God handel for bank da de i den tid indtil nulstillingen for renter af 2x40kg hvor af den ene er temmelig dyr.

    Men som andre siger vis de ikke kan bevise at de har givet dig pengene på din konto og du har papir/skriftlig aftale på at det skal de, så er det bare at holde dem op på det og går til afd.lederen eller højre. Men vis som Brian D siger at den står i minus 40. har du jo festet 10kg op,som du ikke for ekstra for.


  • #19   16. aug 2012 Det er såre simpelt, din bankrådgiver skal ikke tro noget, det kan han gøre i en kirke!

    Bed ham bevise, via konto udtog, at du har fået dem, sværer er den ikke.


  • #20   16. aug 2012 følger lige med her ^^

  • #21   16. aug 2012 Som Allan Ø skriver.!

  • #22   16. aug 2012 Du har ingen penge modtaget fra banken. Bun

  • #23   16. aug 2012 Crunch -> hvordan kan han blive "betalt" 40k for at sætte det fyr op ? hvis jeg forstår dig rigtigt altså ?

    spørger da jeg selv går i tankerne om at købe hus, men har ikke den store forstand på hvordan lånene virker osv smiley ( og huset jeg har kig på skal netop renoveres )

    og er det rigtigt som nævnt tidligere i tråden at man først kan belåne huset efter 3 år ? o,O


  • #24   16. aug 2012 Du kan låne penge til forbedringer allerede fra dag ét af, så nej, det der er nævnt tidligere i indlægget er ikke korrekt.

    Det der kan være sket, er følgende: for 3 år siden køber du en ejendom til kr. 1.000.000,- Du informerer banken om, at du ønsker at udskifte fyr og at dette koster kr. 40.000,- Banken laver det der hedder et forhåndslån. Det betyder, at de låner dig kr. 1.040.000,- med forventningen om, at din ejendom stiger kr. 40.000,- i værdi efter at du har endt dit projekt, med udskiftning af fyr. Derved er det også korrekt, at der skal en vurderingsmand ud og besøge dig, når det nye fyr er installeret.

    Det der så er sket i mellemtiden er, at boligmarkedet er blevet endnu ringere og at ejendomspriserne er faldet yderligere. Realkreditinstituttet har derfor ikke kunne vurdere ejendommen op og du har sikkert derfor ikke kunne få dit forhåndlån gennemfør alligevel. Så selvom der står, at du har et boliglån på ialt kr. 1.040.000,- så vil jeg næsten vædde med, at hvis du hører banken efter det, så er dit egentlige boliglån på kun kr. 1.000.000,- Banken har derfor manglet de kr. 40.000,- i boliglånet, fordi din ejendom ikke har kunne opretholde den forhåndsgodkendte værdi og trukket pengene på en anden konto.

    Det er så muligt, at bankrådgiveren ikke lige an gennemskue dette smiley Men sådan er det sket mange andre steder i danmark i løbet af de seneste år...


  • #25   16. aug 2012 Cap'n Crunch !nu er det jo begrænset hvad de tjener på det, hvis det kun er 1 månede eller 2.

    Jo det er begrænset hvad de tjener, men nu er det jo 3 år siden og kassekrediten er der jo stadig. Men det er da klart dårlig rådgivning til kunden at du betaler lige dobbelt for "samme lån". men igen det er en BANK rådgiver, ikke en Kund rådgiver, han er der for at tjene penge til banken. Jeg ville mene at banken skulle har givet ham 40kg på en renoverings konto, så havde han selv tjent renterne på kontoen, og den kunne har forsat som opsparing til fremtidig renoveringer bumm.

    Crunch -> hvordan kan han blive "betalt" 40k for at sætte det fyr op ? hvis jeg forstår dig rigtigt altså ?

    Han bliver jo ikke betalt 40kg, han for 40kg af sine "egne" lånte penge. Han er godkendt til at låne 1.040.000 kr, de 40 af dem "beholder" banken. så for han lov til at få en kassekredit på 40kg, for at han kan få sine 40kg fra lånet skal han frem vise et færdigt varmeanlæg, så overføre de "hans" sidste penge fra lånet til hans kassekredit som nu står i minus XX kr. Har har brugt under 40 er der til indflytter fest.

    Sådan som jeg tyder det her så har banken lade dig låne pengene 2 gange for at bruge det ene lån til at udligne det andet med, det er sku' en halvhjernet løsning i min verden.


  • #26   17. aug 2012 Rolig nu folkens..

    En bankrådgiver må vel også tro, og undersøge sagen efterfølgende?

    Sidder selv som rådgiver og af og til kan man sku ikke være 100% sikker i sin sag.. Og må undersøge det nærmere eller få hjælp..

    Vi er sku mennesker alle sammen..

    Hvilken bank har du??


  • #27   18. aug 2012 Det Stefan k skriver er nøjagtig det jeg har fået lavet dengang jeg købte huset... Fra start til slut... Jeg har Sparekassen Vendsyssel

  • #28   19. aug 2012 så har du vel også betalt renter af de penge du ikke har lånt også :O)
    det er vel bare at få en revisor til at se på sagen og hvis du har ret så sender du regningen til banken


  • #29   22. aug 2012 Dan R... Præcis. Ved bare ikke hvordan jeg skal gribe det an... Er dum til sådan noget.. Og det må jo ikke koste noget. Har ikke mange penge og gøre godt med i forvejen...


  • #30   22. aug 2012 tag en snak med din bank mands chef og forklar ham din situation og hvis han heller ikke vil lytte efter hvad du siger så er det jo bare at bide i det sure æble og få fat i en revisor og hvis det ikke hjælper så er det en advokat på men jeg tror ikke at det kommer så langt

  • #31   22. aug 2012 Du har ret. Kommer i hvert fald ingen vejne med ikke og gøre noget. Er bare for god af mig selv til og brokke mig... Og vil nødig ligne en idiot hvis det viser sig at jeg ikke har ret. Men havde jeg ikke ret ville min bankrådgiver selvfølgelig nok også kunne udpege datoen for hvornår jeg ville have modtaget pengene. Men det kan han langt fra... Prøver og gå til bank chefen... Vender tilbage når jeg har haft møde med ham.

  • #32   22. aug 2012 Hvis de ikke vil indrømme fejlen , hvis de har lavet en fejl, så send ekstra bladet et tip samt fortæl din bank du vil gøre det.
    Så går tingene nok lidt nemmere


  • #33   23. aug 2012 som c siger helt klart en løsning

  • #34   11. feb 2013 Ja man skal være lidt frisk når man har med en bank at gøre, sidste gang vi købte hus fandt jeg flere fejl vi fik en del penge tilbage, de forsøgte også at snyde os ved en kursgevinst men heldigvis havde jeg bevis på jeg havde kurssikring os, det kostet dem lige 65000kr kontant.

  • #35   11. feb 2013 Ja banker er ikke så kunde mindet som de var den gang vores forældre var unge og nyforelsket.

    Jeg har desværre stadig Danskebank, men arbejder stærkt på at finde noget andet. OG jeg vemmes hver gang jeg høre deres navn nævnt i radio eller tv, synes det er så svinsk at "hele" danmark, ja helle europa er i krise, og man for det ene brev efter det andet at det er blevet dyre at drive bankforretning så din rente siger lige med 0,5% point. Dagen efter høre man i medierne, danskebank nu med milliard overskud. WTF hvorfor skal jeg betale så dyrt fordi i er så griske. Så nej Banken er ikke til for os de er der kun for deres egen vindings skyld. Klart det er en forretning men det burde sku være tilladt at få sine surt tjente penge udbetalt i kontanter fra mester af. Så kan monopol bankerne se hvad de så vil gøre.


  • #36   11. feb 2013 Danske bank er ikke slem...

    jyskebank er sgu nok de værste, kender sgu en del de har narret penge fra..

    Efter jeg skiftet til danske bank har jeg aldrig oplevet noget, men nu er jeg også en af de gode kunder....lav rente lave gebyr ja har alt det jeg kan ønske mig, har fået tilbud for en del andre banker og de kan slet ikke være med.


  • #37   11. feb 2013 Ja vis du er en af snopperne smiley i DB så sidder du jo fedt i det. Men vi andre fattig røve. Vi betaler for milliad overskudet også i kan sidde fedt i det. smiley

  • #38   11. feb 2013 Doktor W

    Det gør du også i andre banker der er ingen forskel,,,

    Men danske bank har ikke lokke mange af deres kunder til at overbelåne sig som i jyske nykredit samt alle de banker der er lukket endtil nu... kender mange der har skiftet bank forbi de fik et nej i den danske bank,, mange af dem i dag skylder røven væk og kan ikke komme udaf det...

    Huske aldrig nykredits tilbud de ville låne mig 2 gange mere end mit hus var værd, og sådan er det gået mange, jyske banke lokket der kunder til at låne og smide dem i deres jyske bank invest, kender en der har 6 mill i den og det har endnu ikke givet overskud...

    Og det med at den danske bank tager et gebyr for at have en alm lønkonto det er ok, hvis man ikke vil det kan man bare bede om at få sin løn udbetalt kontant...

    Og har har ikke meget end mange andre, er bare fornuftig... også er jeg en god forhandler.


  • #39   11. feb 2013 Ja det er så også det jeg skal ha' snakket med min rådgiver om, Jeg vil ikke betale for alt det ekstra og nye. Jeg er ikke spor fornuftig hvad penge angår, men har nok i DB til at det skal gi nogle rabatter som jeg intet har mærket til. Og der komme de sku' til at punge ud når jeg lige for taget mig sammen. Og bliver det ikke som jeg vil så finder jeg noget andet, som du selv siger der er mange der kommer med gode tilbud, så hvorfor ikke få forhandlet lidt, så må man jo se hvem man bliver best enig med.

  • #40   11. feb 2013 Det er jo ikke fordi man har penge man er en god kunde, du skal helst låne hos dem så de tjener der.
    Jeg har fået flere afslag fra banker der ikke er interesseret fordi jeg rent ud siger lån ikke har min interesse.


  • #41   12. feb 2013 Allan jeg siger jo heller ikke at jeg ikke har lån. Men med DB nye system gælder det om at ha' penge og/eller skylde penge jo flere du selv har og/eller skylder jo mere rabat for du. Det jeg har og skylder væk er ikke nok til at få fordele ved deres nye system, og det vil jeg ha,!

  • #42   12. feb 2013 Hvordan kan du få afslag når du siger lån ikke er din interesse? Du søger vel ikke lån hvis du ikke vil ha nogle?

  • #43   13. feb 2013 status på banken ?

  • #44   13. feb 2013 Simon:
    Bankskifte!


  • #45   16. feb 2013 Hva er det for en bank ?

  • #46   17. feb 2013 Kim J: sparekassen vendsyssel i Ulsted

  • #47   17. feb 2013 Simon: Bankskifte er en god mulighed. Men det skaffer mig desværre ikke pengene tilbage...

Kommentér på:
Min bank skylder mig penge.

Annonce