Vil du handle bil, når det passer dig?
Få et uforpligtende købsbevis
Ansøg hos Resurs Bank her
{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
  1. {{breadcrumb.text}} {{breadcrumb.text}}
{{group.groupName}}

{{ group.groupName }}

Medlemmer: {{group.memberCount}}
Forside Forum Medlemmer Annoncer {{ group.itemMoreItems }}
612 visninger | Oprettet:
The-Game .
The-Game .
Tilmeldt:
31. maj 2010 Følger: 1 Emner: 39 Svar: 38

andelsbolig hjælp {{forumTopicSubject}}

Har kigget lidt på en andelsbolig i kbh ( islands brygge )

Pris er 600.000
boligafgift er så 7800 om måneden.

Det jeg vil spørge om er at, hvis jeg nu betaler 300-400.000 i udbetaling. og efter 2-3 år har betalt de resterende penge, og har betalt alle 600.000 ud, vil jeg så kun komme til at betale de 7800 om måneden eller hvordan? er lidt ny i det her nemlig, og overvejer det stærkt nemlig, håber i kan hjælpe bg smiley


     Se svar (9)    >>     
Andre forumemner med "andelsbolig hjælp"
Andelsbolig.. hjælp ?
Sidder lidt med damen og overvejer hus el. andelsbolig.. så kom jeg til at falde over, når der står Mdl. boligafgift inde på de forskellige boligsider (andelsbolig) er det så incl. "lånet" og "lejen...
Skrevet af: Kas M - 28. maj 2009
Hjælp til andelsbolig
Hey drenge og piger. Skal til at flytte .. Og har kigget lidt på en andelsbolig. En lejlighed med 2 værelser på 44 kvadratmeter . Nyrenoveret køkken for 10.000 Boligudgift pr. måned: 1118 t...
Skrevet af: ! RHA ! - 2. apr 2008
salg af andelsbolig
Godaften alle. Jeg skal sælge min 2-væreles andelsbolig. I forbindelse med dette, ville jeg hører om der er nogle herinde som har erfaring med valg af mægler, til salg af andelsbolig. Jeg ha...
Skrevet af: DJ Baaz - 4. sep 2012
Se alle forumemner med "andelsbolig hjælp"

Spar penge på din forsikring

Gå til sidste svar
Kommentarer på:  andelsbolig hjælp
  • Nickka
    Nickka Tilmeldt:
    okt 2003
    Følger: 11 Følgere: 22 Biler: 7 Emner: 39 Svar: 846
    #1   13. dec 2011 ja det vil du.

  • Tommy N
    Tommy N Tilmeldt:
    apr 2006
    Følger: 2 Følgere: 2 Biler: 1 Emner: 29 Svar: 2.403
    #2   13. dec 2011 men tænk lige på hvor mange penge du kan låne for 7800 om måneden og så kig efter et hus.

  • Martin G
    Martin G Tilmeldt:
    jul 2006
    Følgere: 24 Biler: 1 Emner: 73 Svar: 8.249
    #3   13. dec 2011 Tommy N, du kommer sgu ik så langt for 8000 i kbh på et hus hehe

  • Tommy N
    Tommy N Tilmeldt:
    apr 2006
    Følger: 2 Følgere: 2 Biler: 1 Emner: 29 Svar: 2.403
    #4   14. dec 2011 det er satdig mange penge man kan låne vil nok mene de første 2000000 kunne lånes for den sum hvis ikke mere og hvis han har udbetaling.

  • *Hamsteren* - Et pelsdyr med attitude!(Swift Club
    *Hamsteren* - Et pelsdyr med attitude!(Swift Club Tilmeldt:
    nov 2005
    Følger: 88 Følgere: 84 Biler: 2 Emner: 208 Svar: 4.745
    #5   14. dec 2011 Martin G: Det kommer da helt an på lånetype! Du kan sidde for ca. 1300 kr. pr. mill nu, på et F1 lån med afdragsfrihed. Jeg siger ikke at det er noget jeg vil anbefale, det er helt op til den enkelte, men blot for at illustrere følgende MEGET simplificerede eksempel

    8000/1300 = 6,15

    Altså vil man umiddelbart kunne låne lige omkring 6 mill. for 8K om måneden.

    Og ja, inden foolk springer på mig over det åbenlyst simple regnestykke, som ikke giver andet end et lilel prej, så ved jeg godt at med omkostninger, låneopgørelse osv. osv. så vil beløbet blive mindre, Men renten er lav og alt efter hvordan man ønsker at binde sig, så er mulighederne mange.

    Det man også skal tage med i sine overvejelser og som vi så da finanskrisen satte ind, var at andelsboligmarkedet blvier påvirket som det første - da folk ganske enkelt hellere vil eje det hele end en andel og slippe for de omkostninger og overbelånte andelsboliger der fidnes så mange af - Og falder efterspørgslen, ja så falder prisen naturligvis også - Det positive er så naturligvis, at hvis det procentvise tab på en given ejerbolig og andelsbolig er ens, ja så vil tabet i korner/ører oftest være midnre i andelsboligen, da den jo ksoter mindre. Et tab på f.eks. 25% af 700.000 er jo alt andet væsentligt mindre end et tab på 25% af 2,5 mill.

    Igen, jeg taler hverken for det ene eller andet, blot for at belyse det fra flere sider. smiley

    Al held og lykke med boligjagten.

    P.s. Husk nu at læse alt hvad der vedrører andelsboligforeningen super godt igennem, for nogen af dem er ganske enkelt belånt til op over begge ører og har du først købt, så er du som andelstager medhæftende/ejende af foreningens gæld. Der er virkelig folk der har brændt sig her.

  • Bay
    Bay Tilmeldt:
    maj 2006
    Følger: 29 Følgere: 85 Biler: 9 Emner: 14 Svar: 17.262
    #6   14. dec 2011 Hamster
    Det regnestykke med procenter skal du passe meget på med! Sådan kan man slet ikke se på det. En andelsbolig er jo reelt meget dyrere end hvad man betaler. Hvis man betaler 600.000 for en andel, ligger der desuden en gæld bag på måske et par mio. Dvs. at hvis en andelsbolig falder med 10%, vil man ikke tabe 60.000, men 260.000(!)

    Desuden har man et problem, hvis foreningen har en dårlig økonomi. Oftest vil man - hvis foreningen går konkurs - lade ejendommen handle til realkreditrestgælden som udlejningsejendom - og så kan man vinke farvel til samtlige 600.000 kr.

    Andelsbolig kan være godt - men priserne er ekstremt volatile i krisetider, så man kan også virkelig brænde fingrene.

  • *Hamsteren* - Et pelsdyr med attitude!(Swift Club
    *Hamsteren* - Et pelsdyr med attitude!(Swift Club Tilmeldt:
    nov 2005
    Følger: 88 Følgere: 84 Biler: 2 Emner: 208 Svar: 4.745
    #7   14. dec 2011 Bay : Jeg er helt enig og som jeg selv beskriver, så er mit "regnestykke" blot ganske overordnet og på ingen måde sigende.

    Og ja, andelsboliger er ekstremt påvirkelige i krisetider, som jeg iøvrigt også gør opmærksomt på smiley

  • Lasse L
    Lasse L Tilmeldt:
    nov 2006
    Følger: 35 Følgere: 34 Biler: 1 Emner: 29 Svar: 303
    #8   16. dec 2011 Undersøg hvor gammel foreningen er og hvor meget gæld der er i foreningen, det er en labyrinth!

  • Dr.Nielsen
    Dr.Nielsen Tilmeldt:
    okt 2003
    Følger: 16 Følgere: 14 Biler: 3 Emner: 26 Svar: 392
    #9   16. dec 2011 Stod jeg i din sitiuation, havde jeg valgt at købe en ejerlejlighed. Andelsudgifterne lyder temmelig voldsomme, og for de penge kan du jo afdrage et realkreditlån. Som regel er føllesudgifterne/boligudgifterne også mindre på ejerlejligheder.

Gå til toppen
Kommentér på:
andelsbolig hjælp

Annonce